Rare opportunité au Gonzaga ! 346 m², standing, Edifício Kadoro

🚨 OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À GONZAGA — JUSQU’À 5 CHAMBRES | EN-DESSOUS DU MARCHÉSi vous attendiez l’occasion idéale, la voici — et elle ne se représentera probablement pas.📍 Edifício Kadoro — au cœur de Gonzaga, Santos - UN CLASSIQUELocalisation tout simplement irremplaçable : proche de la plage, de 3 centres commerciaux, des banques, des pharmacies et de l’ensemble des commodités.💰 VALEUR DE LIQUIDATION IMMÉDIATEDe R$ 2.240.000Une unité dans l’immeuble s’est déjà vendue à R$ 3.000.000🔥 MAINTENANT : R$ 1.600.000👉 Étudie un bien de moindre valeur en reprise pour habitation⚠️ Valeur très en dessous du potentiel réel.📐 UN ACTIF À FORTE CAPACITÉ DE TRANSFORMATION232 m² de surface utile | 346 m² au total3 chambres (avec potentiel jusqu’à 5 chambres car 1 suite est très grande )Possibilité d’avoir jusqu’à 4 suitesGrand séjour + salle à manger + salon TVTerrasse dans le séjour principalCoin repas et cuisine séparésBuanderie + dépendance déjà transformée en suite📈 Cela change complètement le produit final :Plus de chambres = plus de valeur à la revente ou à la location.🚗 DES ATOUTS QUI N’EXISTENT PLUS3 places de parking (1 fermée + 2 grandes)Ascenseur privatif avec accès direct au séjourSalle de réception occupant un étage entierSalle de sport dans l’immeuble🏛️ NIVEAU DE CONSTRUCTION IMPOSSIBLE AUJOURD’HUIPortes et menuiseries en acajou massifFinitions en granit naturelPlan vaste, solide et polyvalent👉 Aujourd’hui, le marché propose des espaces de loisirs…Mais pas le prestige, la surface et la qualité comme ici.📊 CHARGESIPTU : R$ 800Charges de copropriété : R$ 2.600⚠️ RARETÉ RÉELLELa propriétaire doit vendre.Ce prix est exceptionnellement bas.De tels biens :❌ ne se construisent plus❌ ne se trouvent pas à ce prix❌ ne restent pas disponibles📲 Contactez-moi maintenant.Je vais vous montrer exactement comment transformer ce bien en profit.Si vous n’agissez pas… un autre investisseur le fera à votre place.